Bajo el techo de la casa ... ya no es dueño: cómo vender un apartamento en una hipoteca
A menudo hay situaciones en que alguien vende extraviven y quieren hacer un trato lo más rápido posible, pero como la suerte lo tendría para los compradores que están dispuestos a pagar en este momento, no lo hacen: todos planean adquirir sus propios metros cuadrados recurriendo a un préstamo hipotecario. ¿Cómo vender un apartamento en la hipoteca, pero no en efectivo? ¿Qué matices te esperan como vendedor de bienes raíces, si estás listo para contactar a un cliente del banco? ¿Cuál es la diferencia entre una transacción de venta de vivienda a través de una hipoteca del esquema habitual con el pago de su propio gasto?
¿Cuáles son las ventajas de venderlo a través de una hipoteca?
No te preocupes por una serie de trámites siestá pensando en cómo vender un apartamento en una hipoteca: el banco asumirá u obligará al prestatario a cumplir con algunas de las preocupaciones sobre la preparación de documentos, la realización de una evaluación independiente, la demostración de la pureza legal de la transacción y la recopilación de otros documentos. Esta es una gran ventaja.
Antes de vender el apartamento en la hipoteca,descúbralo usted mismo: obtendrá absolutamente el dinero exactamente el día en que lo estipulan los términos del contrato, y no habrá problemas con la seguridad de los pagos: el banco controlará el proceso de transferencia de fondos. Además, definitivamente no está esperando ninguna base y fraude con facturas falsificadas o un acuerdo ejecutado a favor de terceros.
Por cierto, incluso en un declive estacional en el mercadoBienes raíces o durante una crisis, puede vender su espacio habitable, porque el comprador podrá tomar dinero en el banco y no confiar en su propia fuerza. Ni siquiera tienes que hacer descuentos.
¿Cuál es la diferencia en la venta de espacio habitable a través de una hipoteca?
Por un tiempo, serás suspendido.condicion Tendremos que esperar la decisión del banco de emitir un préstamo hipotecario para comprar un departamento específico, pero luego todo saldrá bien. El procedimiento para tramitar una hipoteca en todas las estructuras financieras ya está establecido, y no es necesario que piense cuál es el siguiente paso: el prestamista ha pensado en todo.
Sudar mientras se prepara la propiedad paraLa venta tendrá al comprador y al vendedor. El banco requerirá un paquete sólido de documentos con datos sobre el departamento que se está comprando. Al decidir cómo vender un apartamento a través de una hipoteca, primero debe demostrar que cumple con los estrictos requisitos y condiciones de los préstamos hipotecarios de este banco en particular.
Al presentar documentos para su registro, así comoaplicando al banco en el paquete debe ser todos los documentos sobre bienes raíces. El banco no emite un préstamo para activos ilíquidos, y el espacio vital debe venderse al precio de mercado. Por lo tanto, es imposible sacar provecho de metros cuadrados de calidad obscena a un precio inflado.
Para vender un apartamento en la hipoteca Sberbank bastanteQuizás, a pesar de la opinión de que este es el acreedor más delicado del país. Pero tiene todo el derecho de ser así, porque ofrece el costo más bajo de los fondos prestados y garantiza una alta fiabilidad de las transacciones.
